Maison - 324 000€   ROSIERES (07260) - Référence 34

*** NOUVEAUTE ****

Pour une résidence principale ou de vacances, venez découvrir cette maison de 152 m2, sur un terrain clos et arboré de 1750 m² environ, située sur la commune de Rosières et les hauteurs de Joyeuse

*** EXCLUSIVITE***

*** visite virtuelle disponible sur demande ***

LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- à proximité sites touristiques de l’Ardèche,
- le village de Joyeuse et ses commerces à 5 min
- à 25 km d’Aubenas et 15 km de Ruoms et des Gorges de l’Ardèche.

CE QUE L'ON AIME :
- Position dominante avec vue dégagée sur les Cévennes,
- Deux terrasses
- le grand jardin en restanques,
- le charme de l'abri de jardin en pierres.

Cette maison de la fin des années 1970, régulièrement entretenue, est organisée sur deux niveaux plus un sous-sol complet.
Sur le niveau principal, nous trouvons : une entrée, un salon-séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et deux WC séparés.
Le niveau supérieur est aménagé en deux chambres et une salle d’eau.
Le sous-sol regroupe un atelier-chaufferie, 3 caves et une cuisine d'été.

Vous profiterez d’une belle terrasse de plain-pied avec les pièces de vie, d’une seconde terrasse abritée ainsi que d’une vue dominante sur le village de Joyeuse et les Cévennes au loin.
Le terrain est aménagé sous la forme d’un grand jardin en restanques avec un abri de jardin en pierre.
 
Pas de gros travaux à prévoir sur cette maison saine, hors ceux permettant d’en améliorer la performance énergétique.
 
Visite / renseignement : votre agence Bien à Toi(t) - 06 47 54 50 06